贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目

招标公告

（招标编号：GTZX-25-0346）

1.招标条件

本招标项目贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目（项目名称），项目资金已落实，招标人为广西广投智慧服务集团有限公司，招标代理机构为广西投资集团咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：贺州、梧州及桂林区域

2.2项目规模：为招标人在贺州、梧州及桂林区域的项目点提供服务区域内的秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务。

2.3标段划分：本项目共分为3个标段。

2.3.1 Ⅰ标段名称：水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/01

2.3.2 Ⅱ标段名称：变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/02

2.3.2 Ⅲ标段名称：火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/03

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约706万元。

2.5招标范围：提供贺州、梧州及桂林区域的各项目点提供秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务（具体详见招标文件第四章合同模板、第五章技术规范）。自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由广西广投智慧服务集团有限公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与成交供应商完成。

2.9中标单位数量及份额：每标段确认1家中标人。

招标范围内项目进出场要求：

1.自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.若在中标人提供服务的项目点季考核得分低于【80】分2次及以上的，招标人有权立即解除项目服务合同，因合同解除造成的一切损失由中标人自行承担。

3.在本次招标的服务项目点范围内，若招标人要求中标人增加项目点提供服务时，中标人须按照招标人的要求进场提供服务，并按照中标人已提供的投标报价另行签订合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织；

3.2投标人业绩最低要求：

3.2.1水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于200万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

3.2.2变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于100万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

3.2.3火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于50万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

注：（1）合同服务金额是指：合同服务期1年（含1年）以内的按照合同总金额或预估总额计取；合同服务期超过1年的按照合同总金额除以合同服务期月数换算。（2）须提供合同扫描件（合同首页、合同金额页、合同范围页、签字盖章页）及合同对应至少1份发票。（3）与同一独立法人或其不同分支机构签订多个合同，按照独立法人计算为1个业绩合同。

3.3投标人其他要求：提供《供应商规范行为承诺书》（格式详见招标文件第六章投标文件格式）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5各投标人均可就上述标段中的一个或者多个标段投标，但最多允许中标一个标段。同一投标人同时在多个标段中作为第一中标候选人的，招标人将按照中标候选人预中标金额较大的标段确定中标人，其余标段由排名次位的中标候选人中标，以此类推。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月3日17时00分至2025年12月10日17时00分（北京时间，下同），在广西投资集团电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）（http://www.gigeps.com）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

4.2招标文件每标段售价500元，过时不售，售后不退；平台使用费每标段500元，平台使用费一经支付，概不退款。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年12月25日9时30分；投标文件递交及开标地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

6.发布公告的媒介

此公告在广西投资集团电子采购平台（www.gigeps.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（zbtb.gxi.gov.cn:9000/）和广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.相关说明

7.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

7.2标书款支付及平台使用费支付

注册成功，投标人登录电子采购平台，在【投标管理】→【购买文件】选择对应标段进行网上支付，不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，各投标人支付成功后可自行登陆电子采购平台下载、打印。

7.3 文件下载

标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【投标管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

7.4 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在【系统管理】→【绑定CA】完成CA的绑定。首次办理CA的投标人须按照【帮助中心】→【操作指南】“CA办理指引（投标人/供应商）”进行办理。在申请办理CA证书时如有疑问，请致电咨询，电话：0771-5897192/0771-4115077。已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在截标时间前7个工作日在线提交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，招标方不做解释，其后果由投标人自行承担。

7.5 帮助

如需帮助，请访问广西投资集团电子采购平台网站首页【帮助中心】。

7.6 其他

招投标全流程信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

8.联系方式

8.1招标人联系方式

招标人：广西广投智慧服务集团有限公司

联系人：胡女士

联系电话：13768508290

地址：南宁市青秀区金菊路12号

8.2招标代理联系方式

招标代理机构：广西投资集团咨询有限公司

联系人：胡冷希

座  机：0771-5897169

邮  箱：gtzx_hlx@163.com

地  址：南宁市良庆区飞云路6号GIG广投数字经济示范基地9楼；

备  注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件咨询。

8.3 电子采购平台联系方式

平台客服电话: 4000200518转1

备    注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜；

CA数字证书服务热线：4000200518转2

备    注：负责解释CA办理及使用；

发票开具电话：4000200518转3

备    注：负责开具招标文件费发票、平台使用费发票、招标代理服务费发票相关事宜。

9.监督部门

本项目监督部门为广西广投智慧服务集团有限公司综合管理部。

10.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

该项目采购方式为：公开招标

采购人：广西广投智慧服务集团有限公司

参与方式：

（1）注册成为广西投资集团电子采购平台(网址:https://www.gigeps.com)用户。

（2）在【投标管理】-【购买文件】-【后审项目】-找到要购买的文件并购买。

（3）在【我的项目】-找到已参与的项目进行递交文件。

注意事项：

（1）网上报价或递交投标文件需办理CA，请合理安排时间，建议提前办理。

（2）参与项目除文件中产生的费用外还会产生一定的平台费用，收费标准可在门户首页-【帮助中心】-【通知公告】中查询。

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