北海片区2026-2027年物业综合服务项目招标公告

（招标编号：GTZX-25-0352）

1.招标条件

本招标项目北海片区2026-2027年物业综合服务，项目资金已落实，招标人为广西广投智慧服务集团有限公司，招标代理机构为广西投资集团咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：北海区域

2.2项目规模：为招标人在北海市辖区项目提供服务区域内秩序、环境（保洁绿化）、维修及配套增值服务（如四害消杀、开荒保洁、化粪池清掏、花卉服务等）等物业综合后勤服务。

2.3标段划分：1个标段

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约3878.87万元。

2.5招标范围：为招标人提供北海市辖区内服务区域内的秩序、环境（保洁绿化）、维修及配套增值服务（如四害消杀、开荒保洁、化粪池清掏、花卉服务等）等物业综合后勤服务。

自项目招标结束至2027年12月31日，若招标人在北海市辖区有新增同类型项目（物业类综合服务）（单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日）服务需求的，邀请本项目的排名前3名中标候选人（以本项目成交公告为准）参与采购以确定成交人，并另行签订采购合同。若愿意参与新增项目采购的中标候选人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标候选人愿意参与新增项目采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：各项目点预计服务期限如下，实际驻场时间以招标人通知为准。

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由广西广投智慧服务集团有限公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与中标人完成。

2.9中标单位数量及份额：本项目确认1家中标人，成交份额100%。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织；

3.2投标人业绩最低要求：2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有3个单项合同服务金额不低于400万元的同类服务项目（服务内容必须包含秩序与保洁、或秩序与绿化、或保洁与绿化的物业服务，仅提供劳务用工（劳务派遣或劳务服务）且不负责项目现场服务管理的不属于本项目同类服务项目）的合同业绩。

注：（1）须同时提供合同扫描件（合同首页、合同金额页、合同范围页、签字盖章页）及合同对应至少1份发票扫描件。

（2）与同一独立法人签订多个合同或与其不同分支机构签订多个合同，按照独立法人计算为1个业绩合同。

（3）单项合同服务金额按照单个合同总金额或预估总额计取，合同不体现金额的，投标人还需提供对应业绩合同的发票或银行转账回执单或招标公告或中标公告/通知书或业主方盖章的证明材料予以证明，按照其中同一类材料累计金额作为评审金额，不同类材料不重复累计，以同一类材料累计金额高者作为评审依据。投标人提供的证明材料应当字迹、公章清晰可见，提供模糊难辨的证明材料，评标委员会不予认可。

3.3投标人其他要求：提供《供应商规范行为承诺书》（格式详见招标文件第六章 投标文件格式）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月17日17时00分至2025年11月24日17时00分（北京时间，下同），在广西投资集团电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）（http://www.gigeps.com）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

4.2招标文件每标段售价500元，过时不售，售后不退；平台使用费每标段500元，平台使用费一经支付，概不退款。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年12月8日9时30分；投标文件递交及开标地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

6.发布公告的媒介

此公告在广西投资集团电子采购平台（www.gigeps.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（zbtb.gxi.gov.cn:9000/）和广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.相关说明

7.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

7.2标书款支付及平台使用费支付

注册成功，投标人登录电子采购平台，在【投标管理】→【购买文件】选择对应标段进行网上支付，不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，各投标人支付成功后可自行登陆电子采购平台下载、打印。

7.3 文件下载

标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【投标管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

7.4 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在【系统管理】→【绑定CA】完成CA的绑定。首次办理CA的投标人须按照【帮助中心】→【操作指南】“CA办理指引（投标人/供应商）”进行办理。在申请办理CA证书时如有疑问，请致电咨询，电话：0771-5897192/0771-4115077。已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在截标时间前7个工作日在线提交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，招标方不做解释，其后果由投标人自行承担。

7.5 帮助

如需帮助，请访问广西投资集团电子采购平台网站首页【帮助中心】。

7.6 其他

招投标全流程信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

8.联系方式

8.1招标人联系方式

招标人：广西广投智慧服务集团有限公司

联系人：胡女士

联系电话：13768508290

地址：南宁市青秀区金菊路12号

8.2招标代理联系方式

招标代理机构：广西投资集团咨询有限公司

联系人：黄露菲

座  机：0771-5897196

邮  箱： gtzx_hlf@163.com

地  址：南宁市良庆区飞云路6号GIG广投数字经济示范基地9楼

备  注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件咨询。

8.3 电子采购平台联系方式

平台技术支持服务热线：4000200518转1（负责解释供应商注册及审批、招标文件购买、投标文件上传等平台使用操作）

CA数字证书服务热线：4000200518转2（负责解释CA办理及使用）

平台发票开具服务热线：4000200518转3（负责开具招标文件费发票、平台使用费发票、招标代理服务费发票相关事宜）。

9.监督部门

本项目监督部门为广西广投智慧服务集团有限公司综合管理部。

10.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

该项目采购方式为：公开招标

采购人：广西广投智慧服务集团有限公司

参与方式：

（1）注册成为广西投资集团电子采购平台(网址:https://www.gigeps.com)用户。

（2）在【投标管理】-【购买文件】-【后审项目】-找到要购买的文件并购买。

（3）在【我的项目】-找到已参与的项目进行递交文件。

注意事项：

（1）网上报价或递交投标文件需办理CA，请合理安排时间，建议提前办理。

（2）参与项目除文件中产生的费用外还会产生一定的平台费用，收费标准可在门户首页-【帮助中心】-【通知公告】中查询。

GTZX-25-0352