一、项目位置：

项目位于南宁市青秀区东葛路96号

二、项目概况:

项目总建筑面积58418.71㎡，地上30层，其中1-3层为商业层；4层为架空层；5-30层为标准层，可分割也可打通大开间，标准层面积约1420㎡。地下3层为停车场。

1-30层有4台客梯。商业层1-3层有独立观光梯。

项目交付按现状毛坯交付。

三、项目核心优势：

“地铁+成熟社区+商务集群”三重客流叠加，周边3公里内拥有23个大型社区、超15万常住人口，并辐射东盟商务区办公人群。

国企自持运营：国企统一管理，运营稳健、物业服务规范，入驻保障性强，已有中信银行、运东长租公寓、肥螺庄落地入驻。

四、项目规划：

1-3层，为餐饮、休闲及生活配套；

5-9层及25-30层，为酒店与办公；

10-24层，为长租公寓；

前广场，打造广西元素部落主题街区，增强打卡属性。整体构建“社区居民生活客厅、商务人士能量站、年轻群体打卡点”三重身份融合的商业生态，推出“商户-公寓-酒店”资源共享计划，实现15分钟生活圈与商务配套的共生发展。

五、租金及租期等条件面议。

六、联系方式：

19114769655 陈女士 

13768279500 严先生