一、项目位置

北海市海城区北部湾中路60号

二、项目概况

柒柒玖财富中心位于北海市中心核心北部湾商圈，区位优越、配套成熟。项目于2013年建成，2019年完成竣工验收；总层数33层（地下2层、地上31层），总建筑面积39472.06平方米。目前物业使用及可租赁情况：

1.20—31层：为在用酒店公寓业态；

2.8—19层：住宅面积闲置，可对外出租；

3.1—6层：商业裙楼闲置面积，可对外出租。

三、核心优势

国企自持运营：国企统一运营管理，稳健规范，入驻保障性强，已有北部湾保险、国富人寿等大中型国企以及必胜客、汉庭酒店、运东长租公寓等多家优质企业落地入驻。

区位核心：地处北部湾中路核心商圈，商业氛围浓厚，人流密集；

配套完善：周边学校、医院、公园等公共服务设施齐全，形成5分钟便利生活圈，教育资源优质；

交通便利：项目正对面为客运中心，距离高铁站约15分钟车程，公交线路密集，交通四通八达。

四、租赁范围及经营业态

（一）租赁范围

柒柒玖财富中心8—19层写字楼闲置面积、1—6层商业裙楼闲置面积（以实际可租赁面积为准）。

（二）允许经营业态

1. 主力业态：客房服务（20—31层酒店公寓统一业态方向）；

2. 配套业态：餐饮、培训、办公、健身等；

3. 创新业态：直播基地等符合规划及安全要求的新业态。

以上业态须符合国家法律法规、城市管理、消防、环保、卫生等相关规定，不得从事违法违规及高污染、高噪声、高风险经营项目。

五、联系方式

18977956060庞女士