第一章→招标公告→2.1计划工期

计划工期:  本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为847天（日历天）  。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2021年03月至2023年06月。

计划工期: 本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为847天（日历天）  。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2021年04月至2023年08月。

第二章→投标人须知前附表→1.3.2计划工期；

总承包计划工期：847日历天；

其中：勘察周期：日历天(如有)

      设计周期：30日历天

      □采购交货期限：      日历天(如有)

施工工期：817 日历天

计划开始工作日期：2021年3 月1 日；

计划竣工日期：2023年6月 26日。

总承包计划工期：847日历天；

其中：勘察周期：日历天(如有)

      设计周期：30日历天

      □采购交货期限：      日历天(如有)

施工工期：817 日历天

计划开始工作日期：2021年4月15 日；

计划竣工日期：2023年8月 10日。

第二章→投标人须知前附表→1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求；

（2）主要负责人要求：

其他要求：以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近3个月（2020年10月至2020年12月）在本单位的社保证明）。

（4）财务要求：近三年（2017年、2018年、2019年）经审计的财务报表（以广西建筑业企业诚信信息库为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】（如是联合体的投标的，联合体各单位均须提供）。

（5）其他要求：拟投入的管理人员须提供2020年10月到12月社保缴费证明。

（2）主要负责人要求：

其他要求：以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近3个月（2020年12月至2021年2月）在本单位的社保证明）。

（4）财务要求：近三年（2018年、2019年、2020年，上一年财务报表正在审计的，提供证明）经审计的财务报表（以广西建筑业企业诚信信息库为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】（如是联合体的投标的，联合体各单位均须提供）。

（5）其他要求：拟投入的管理人员须提供2020年12月至2021年2月社保缴费证明。

第二章→投标人须知前附表→3.2.4最高投标限价或其计算方法；

（1）本工程最高投标限价为   元（截标前15天公布）；

其中：

□ 设计费为  元；

□ 建筑安装工程费为  元；

□ 设备购置费为   元；

□ 暂列金额为   元。（如有。为不可竞争费用）【备注：暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用】

（1）本工程最高投标限价为   元（另行公布）；

其中：

□ 设计费为  元；

□ 建筑安装工程费为  元；

□ 设备购置费为   元；

□ 暂列金额为   元。（如有。为不可竞争费用）【备注：暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用】

第二章→投标人须知前附表→3.5.3近年财务状况的年份要求

三年（一般为三年），指2017年度、2018年度和2019年度（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

三年（一般为三年），指2018年度、2019年度和2020年度（上一年财务报表正在审计的，提供证明。对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

第二章→投标人须知前附表→6.1.1评标委员会的组建

评标委员会构成：

 ?初步设计完成后施工图设计完成前：

 总人数为9人，其中，招标人代表2人（其中：造价 1人，施工技术 1人）；

专家7人，专家由以下专业技术人员组成:

 经济：1人

 建筑：2人

 结构：1人

 施工技术：2人

 其他专业：1人

评标专家确定方式：开标当天在南宁市公共资源交易中心专家库中随机抽取确定。                                         

评标专家的分工：

经济：负责商务标评审、资信业绩评审

建筑、结构、其他专业：负责总包大纲、设计标评审

施工技术：负责施工组织评审

资格审查、形式评审、响应性评审：由评标委员会全体成员负责

评标委员会构成：

 ?初步设计完成后施工图设计完成前：

 总人数为9人，其中：招标人代表2人，含：经济（造价） 1人、施工技术 1人；

专家7人，专家由以下专业技术人员组成:

 经济：1人

 建筑：2人

 结构：1人

 施工技术：2人

 其他专业：1人

评标专家确定方式：开标当天在南宁市公共资源交易中心专家库中随机抽取确定。                                         

评标专家的分工：

经济：负责商务标评审、资信业绩评审

建筑、结构、其他专业：负责总包大纲、设计标评审

施工技术：负责施工组织评审

资格审查、形式评审、响应性评审：由评标委员会全体成员负责

第二章→投标人须知前附表备注

招标人派出评委参加评标的，须符合以下条件之一：（1）必须是本单位具备工程技术或工程经济类中级及以上职称、同时具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任，如职称证上的工作单位与招标人名称不符的，须附招标人为其缴纳的近3个月（2020年10月至2020年12月）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件复印件加盖单位公章；（2）本单位无符合上述条件的人员时，可以委托持《广西壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》的人员出任，持证人员已退休的，应附退休证明文件复印件加盖单位公章，持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近3个月（2020年10月至2020年12月）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件复印件加盖单位公章。

招标人派出评委参加评标的，须符合以下条件之一：（1）必须是本单位具备工程技术或工程经济类中级及以上职称、同时具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任，如职称证上的工作单位与招标人名称不符的，须附招标人为其缴纳的近3个月（2020年12月至2021年2月）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件复印件加盖单位公章；（2）本单位无符合上述条件的人员时，可以委托持《广西壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》的人员出任，持证人员已退休的，应附退休证明文件复印件加盖单位公章，持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近3个月（2020年12月至2021年2月）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件复印件加盖单位公章。

第三章→评分办法2.1.1（一）→企业情况（或联合体）

（满分  25.00分）

2、考核期内完成过类似工程项目（满分10分）

（1）设计业绩：投标人自 2017年1月1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到200000m²及以上或单项合同金额达到500万元及以上房屋建筑工程设计业绩的，每个得 1.5分。

（2）施工业绩：投标人自2017 年 1 月 1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到20000m²及以上或单项合同金额10000万元及以上房屋建筑工程施工业绩的，每个得 1.5分。

（3）总承包业绩：投标人自 2017 年 1 月 1 日至投标截止日完成过类似业绩的，每个得 2分。类似业绩是指总建筑面积达到20000m²及以上或总承包合同价10000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目。 此项满分10分。  （同一工程项目只计分一次，不重复计分。设计项目业绩须附设计合同协议书原件的扫描件，以合同签订时间为准；施工类项目业绩须附中标通知书或施工合同协议书和竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录原件的扫描件，以竣工验收证书的日期为准；提供总承包项目业绩的，须附中标通知书和总承包合同原件的扫描件）。其中施工单位提供的已完工业绩证明材料需提供广西建筑业企业诚信库页面打印文件。

2、考核期内完成过类似工程项目（满分10分）

（1）设计业绩：投标人自 2018年1月1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到200000m²及以上或单项合同金额达到500万元及以上房屋建筑工程设计业绩的，每个得 1.5分。

（2）施工业绩：投标人自2018 年 1 月 1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到20000m²及以上或单项合同金额10000万元及以上房屋建筑工程施工业绩的，每个得 1.5分。

（3）总承包业绩：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日完成过类似业绩的，每个得 2分。类似业绩是指总建筑面积达到20000m²及以上或总承包合同价10000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目。 此项满分10分。  （同一工程项目只计分一次，不重复计分。设计项目业绩须附设计合同协议书原件的扫描件，以合同签订时间为准；施工类项目业绩须附中标通知书或施工合同协议书和竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录原件的扫描件，以竣工验收证书的日期为准；提供总承包项目业绩的，须附中标通知书和总承包合同原件的扫描件）。其中施工单位提供的已完工业绩证明材料需提供广西建筑业企业诚信库页面打印文件。

第三章→评分办法2.1.1（七）→企业财务状况  （满分10.00分）

提供 2017 年、2018 年、2019 年经会计师事务所审计的财务报表和审计报告的，每年得 3分，三年均提供得满分10分。

1、成立不足三年的企业需提供营业执照年份起经审计的财务报表和审计报告得满分。

2、财务报表及审计报告未经审计的不得分。

3、如为联合体投标的，联合体各方均需提供，设计单位提供原件扫描件，施工企业以广西建筑业企业诚信信息库中的财务状况为准。

提供 2018 年、2019年、2020 年经会计师事务所审计的财务报表和审计报告的，每年得 3分，三年均提供得满分10分。

1、成立不足三年的企业需提供营业执照年份起经审计的财务报表和审计报告得满分。

2、财务报表及审计报告未经审计的不得分。

3、如为联合体投标的，联合体各方均需提供，设计单位提供原件扫描件，施工企业以广西建筑业企业诚信信息库中的财务状况为准。

4、上一年财务报表正在审计的，提供证明。

第三章→评标办法2.2.4（3）资信业绩评分标准→项目业绩

1、设计业绩：投标人自 2017 年 1 月 1 日至投标截止日完成过总建筑面积200000m²及以上或单项合同金额达到500万元上房屋建筑工程的设计业绩的，每个得 0.5分。

2、施工业绩：投标人自2017 年1月1日至投标截止日，完成过单体建筑面积达到20000m²及以上或单项合同金额10000万元房屋建筑工程施工业绩的，每个得0.5分。

3、总承包业绩  ：投标人自 2017 年 1 月 1 日至投标截止日完成过类似项目业绩的（类似业绩是指总建筑面积达到20000m²及以上或总承包合同价10000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目）每个得0.5分。

此项满分2分。（同一工程项目只计分一次，不重复计分。设计项目业绩须附设计合同协议书原件的扫描件，以合同时间为准；施工类项目业绩须附中标通知书或施工合同协议书和竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录原件的扫描件，以竣工验收证书的日期为准；提供总承包项目业绩的，须附中标通知书和总承包合同原件的扫描件）。其中施工单位提供的已完工业绩证明材料需提供广西建筑业企业诚信库页面打印文件。

1、设计业绩：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日完成过总建筑面积200000m²及以上或单项合同金额达到500万元上房屋建筑工程的设计业绩的，每个得 0.5分。

2、施工业绩：投标人自2018 年1月1日至投标截止日，完成过单体建筑面积达到20000m²及以上或单项合同金额10000万元房屋建筑工程施工业绩的，每个得0.5分。

3、总承包业绩  ：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日完成过类似项目业绩的（类似业绩是指总建筑面积达到20000m²及以上或总承包合同价10000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目）每个得0.5分。

此项满分2分。（同一工程项目只计分一次，不重复计分。设计项目业绩须附设计合同协议书原件的扫描件，以合同时间为准；施工类项目业绩须附中标通知书或施工合同协议书和竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录原件的扫描件，以竣工验收证书的日期为准；提供总承包项目业绩的，须附中标通知书和总承包合同原件的扫描件）。其中施工单位提供的已完工业绩证明材料需提供广西建筑业企业诚信库页面打印文件。

第三章→评标办法2.2.4（3）资信业绩评分标准→项目总负责人资格及业绩

1、项目总负责人资格  拟投入的项目总负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师执业资格并具有高级职称（正高或教授级高级工程师）职称的，得0.5分。 2、项目总负责人业绩 投标人自 2017年1月1日至投标截止日期止完成过总建筑面积达到20000m²及以上或合同金额10000万元及以上建筑工程并担任项目总负责人或项目经理的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

1、项目总负责人资格  拟投入的项目总负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师执业资格并具有高级职称（正高或教授级高级工程师）职称的，得0.5分。 2、项目总负责人业绩  投标人自 2018年1月1日至投标截止日期止完成过总建筑面积达到20000m²及以上或合同金额10000万元及以上建筑工程并担任项目总负责人或项目经理的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

第三章→评标办法2.2.4（3）资信业绩评分标准→项目设计负责人资格及业绩

1、项目设计负责人资格  拟投入的项目设计负责人具有一级注册建筑师证书，且具有高级职称（正高或教授级高级工程师）职称，得0.5分。

 2、项目设计负责人业绩  投标人自 2017 年 1 月 1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到200000 m²及以上或 单项合同金额500万元及以上房屋建筑工程设计业绩的并担任设计负责人的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

1、项目设计负责人资格  拟投入的项目设计负责人具有一级注册建筑师证书，且具有高级职称（正高或教授级高级工程师）职称，得0.5分。

 2、项目设计负责人业绩  投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日，完成过总建筑面积达到200000 m²及以上或 单项合同金额500万元及以上房屋建筑工程设计业绩的并担任设计负责人的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

第三章→评标办法2.2.4（3）资信业绩评分标准→项目经理资格及业绩

1、项目经理资格拟投入的项目经理具有建筑工程专业的一级注册建造师执业资格和高级职称（正高或教授级高级工程师）职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得0.5分。

 2、项目经理业绩投标人自 2017 年 1 月 1 日至投标截止日期止完成过总建筑面积达到20000 m²及以上或合同金额10000万元及以上建筑工程并担任项目经理的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

1、项目经理资格拟投入的项目经理具有建筑工程专业的一级注册建造师执业资格和高级职称（正高或教授级高级工程师）职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）的，得0.5分。

 2、项目经理业绩投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日期止完成过总建筑面积达到20000 m²及以上或合同金额10000万元及以上建筑工程并担任项目经理的得0.5分。（需提供合同复印件并加盖单位公章）

第四章→第三部分     专用合同条款→ 第21条  补充条款

21.9如发包人需要提前竣工（赶工），承包人须积极配合并提出切实可行的赶工计划（如需要组织专家论证的，应自行组织专家论证），增加的赶工费计算方法：根据批准的赶工方案和合同约定的费用定额、市场价进行计算。赶工费主要包括：赶工增加人员和设备的进退费，增加人员的临时设施建设费，工人夜餐费，夜间照明费、照明设备及灯具摊销、夜间施工工效降费、木模板及木支撑材料超用摊销和运输费。

21.9如发包人需要提前竣工（赶工），承包人须积极配合并提出切实可行的赶工计划（如需要组织专家论证的，应自行组织专家论证），增加的赶工费计算方法：根据批准的赶工方案和合同约定的费用定额、市场价进行计算。赶工费主要包括：赶工增加人员和设备的进退费，增加人员的临时设施建设费，工人夜餐费，夜间照明费、照明设备及灯具摊销、夜间施工工效降费、木模板及木支撑材料超用摊销和运输费。累计赶工费的上限为合同价格的5%。